Budynek został wybudowany w standardzie pasywnym i w momencie powstania był pierwszym tego typu obiektem oświatowym w Polsce! To, co także go wyróżnia spośród innych tego typu budynków, to jego demonstracyjność.
Basen w Sulejowie ma system opomiarowania, sterowania i demonstracjizużycia energii. Bilans energetyczny oraz oszczędności, które daje technologia pasywna można zobaczyć na tablicy w holu głównym basenu. Dzięki technologii pasywnej zredukowane zostały koszty funkcjonowania basenu przy jednoczesnym podwyższeniu trwałości newralgicznych miejsc obiektu. Jest to kluczowe, ze względu na charakter obiektu, w którym występują różnice temperatur i wysoka wilgotność.
Budynek jest typowym obiektem basenowym z zapleczem szatniowo-sanitarnym, holem wejściowym, komunikacją oraz dodatkowymi pomieszczeniami. W budynku zadbano także o odpowiednią akustykę wnętrz oraz przystosowano do użytkowania przez osoby niepełnosprawne.
